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"Arthron - Home by Herz"

Neubau von 18 individuellen, außergewöhnlichen und ruhig gelegenen Eigentumswohnungen sowie einem Stadt-Bungalow in Köln - Bayenthal, Bestlage

 

Arthron - Home by Herz: 70% bereits verkauft!

 

Noch 5 Wohnungen (1 Wohnung mit 3 Zimmern, zwei mit 4 Zimmern und das Penthaus mit 5 1/2 - 6 Zimmern in Größen von 135 m² bis 315 m²) und ein Stadthaus (mit 225 m² auf zwei Ebenen) verfügbar.

 

Entwurfsansicht - Das Haus befindet sich derzeit im Bau -

OBJEKT: "Arthron - Home by Herz", Köln - Bayenthal

 

18 individuelle und hochwertig ausgestattete, großzügig geplante Wohnungen in einem architektonisch außergewöhnlichen Gebäude (entworfen von "Manuel Herz - Architekten", Basel und Köln)

 

Wohnflächen: (DERZEIT NOCH AB:)

135 m² bis 315 m² (Penthaus)

Zimmer: 3 - 5,5

Grundstück: 1600 m²

Baujahr: 2015-2017, Baubeginn Juni 2015, geplante Fertigstellung Frühjahr 2017

Tiefgarage mit 2 barrierefreien Aufzügen in die Wohnetagen

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Im begehrten Köln-Bayenthal an der ruhigen Bernhard- und Cäsarstraße entsteht ein besonderes Wohnprojekt für Liebhaber eines außergewöhnlichen Lebensstils – das Arthron.

 

Im Arthron entstehen 18 einzigartige, barrierefrei zugängliche Eigentumswohnungen in derzeit noch verfügbaren Wohnungsgrößen von 135 m² bis hin zu 315 m². Zu jeder Wohnung gehören entweder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, großzügige teilüberdachte, Loggia-artige Balkone oder Dachterrassen. Die sehr gehoben bis luxuriös und besonders großzügig gestalteten Wohnungen reichen von 2 über 3 und 4 Zi.-Wohnungen bis hin zur exklusiven Penthaus-Wohnung mit 5,5 Zimmern und einer spektakulären umlaufenden Dachterrasse. Hinter dem sehr ruhigen Gartenbereich entsteht zusätzlich ein einzelstehendes Stadthaus mit zwei Wohnetagen inmitten einer grünen Idylle!

 

Entworfen von dem renommierten Architekten Prof. Manuel Herz, Basel/Köln, verkörpert das Arthron durch seine einzigartige Architektur sowie das gelungene Zusammenspiel modernster Materialien und klassischer Baustoffe mehr als nur ein neues Zuhause. Es ist ein gestalterisches Statement für Menschen, die dem Mainstream entfliehen und ihren Sinn für Stil und Qualität auch leben!

 

Bezeichnend ist die hohe Qualität des Arthron, die Innen und Außen sichtbar wird: sowohl die massive Bauweise mit vor- und zurückspringenden Sichtbetonelementen als auch die zumeist raumhohen und -breiten Holzfenster lassen weitläufige Ausblicke zu und tragen viel Licht in die Wohnungen. Aufwändig gestaltete Grünanlagen mit ausgesuchten Sträuchern und mehrjährigen Bäumen, verbunden mit dem KfW-70 Standard (EnEV 2014) und den extensiv begrünten Dächern, versprechen eine zukunftssichere Investition.

 

AUSSTATTUNG: 

Die Eigentumswohnungen werden besonders hochwertig, modern und gleichzeitig elegant ausgestattet.

Highlights des Arthron sind unter anderem:

 

- Besondere Großzügigkeit: Weitläufige Wohn-/Essbereiche, hohe Raumhöhen (2,75m - 2,90m), Türhöhen 2,50 m

- Brüstungsgeländer von blickdurchlässig auf blickdicht verstellbar - keine Sichtblenden nötig!

- Master-Bedrooms mit en-suite Ankleiden/ Master-Bädern

- Design-Sanitärobjekte: KERAMAG® "ICON"®, VIGOUR®, DORNBRACHT® und KEUCO®

- Bodengleiche Duschen (Rainshower) 

- Hochwertige Bodenbeläge: BEMBÉ®-Eichen-Dielen-Parkett mit Langstäben 125 cm, großformatiges Design-Feinsteinzeug

- Klassische Designer Tür- und Fensterbeschläge von FSB®

- Fensteroliven im EG abschließbar

- Einbruchshemmende Fenster (RC2) + Wohnungseingangstüren (RC3)

- Türsprechanlage mit Videofunktion

- SAT-Empfang + Kabelanschluss + CAT-7 in allen Wohn-/Schlafzimmern

- Umfangreiche Elektroinstallationen, wie z.B. schaltbare Steckdosen (zum komfortablen Einschalten von Steh- / Tischleuchten)

- Elektrische gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz
Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnungsbelüftung

- Hauswirtschafträume für Waschm./Trockner

- Tiefgarage mit breiten Parkplätzen und Vorrichtungen für 2 Elektro-Ladestationen

- Bei Frost beheizte Tiefgaragenrampe

- Wasserenthärtung des relativ kalkhaltigen Kölner Wassers

 

Alle Wohnungen sind barrierefrei von der Tiefgarage und den Hauseingängen zugänglich.

 

LAGE:

Hervorragende, ruhige Lage in einer Nebenstraße und doch im Herzen des beliebten Bayenthal im sog. "Dichterviertel", das sich mit seiner überwiegend aufgelockerten Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern an das benachbarte Marienburg anschließt.

 

Bayenthal hat sich aus seinen gewachsenen Strukturen heraus in der letzten Zeit zu einem für alle Generationen hochattraktiven, städtischen Wohnort entwickelt. Es gilt für viele Familien als das Ideal im Kölner Süden. Daher wurden viele charmante Altbau-Häuser aufwändig saniert. Moderne, architektonisch ausgefallene Häuser kamen hinzu und vollziehen den Wandel Bayenthals - das Viertel gehört inzwischen eindeutig zu den besten und meistgesuchten Wohnlagen im Kölner Süden.

 

Entlang der Goltsteinstraße und im erst vor Kurzem neu errichteten Goltsteinforum finden Sie nur 100 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt Supermärkte, ein Bio-Markt, Bäckereien, Cafés und Metzger. Ebenso fußläufig erreichbar sind Banken und Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium. Das nahe gelegene Rheinufer eignet sich z.B. für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot und die extravaganten Boutiquen locken auch andere Kölner in den beliebten Stadtteil des Kölner Südens. 

 

Neben der guten Infrastruktur liegt der Stadtteil auch verkehrstechnisch sehr günstig. Zur Naherholung erreichen Sie in wenigen Autominuten zahlreiche Parkanlagen, den Grüngürtel und den Forstbotanischen Garten sowie einen Golfclub, Tennis- und Hockeyanlagen und weitere Sportstätten.

Der Kölner Autobahnring (A555, A4, A1, A3) und der Flughafen als auch die Kölner Innenstadt sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Zahlreiche Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

FORDERN SIE IHR EXPOSÉ AN!
 

... mehr Information unter www.arthron-koeln.de  

VORANKÜNDIGUNGEN:

"Spektrum - Home by Herz"

COMING SOON: (Derzeit noch kein Kauf möglich): Neubau von 7 individuellen, außergewöhnlichen, loftartigen und ruhig gelegenen Eigentumswohnungen sowie 4 Stadthäusern in Köln - Bayenthal, Bestlage

Entwurf - Das Haus befindet sich derzeit noch in Planung -

 

VORANKÜNDIGUNG:

Mehrfamilienhaus:

"Spektrum - Home by Herz"

Köln - Bayenthal

 

7 loftartige und hochwertig ausgestattete, großzügige und lichtdurchflutete Wohnungen in architektonisch außergewöhnlichem Gebäude

 

- entworfen von Manuel Herz ("Manuel Herz - Architekten", Basel und Köln)

 

Wohnflächen: 76 m² - 139 m²

Zimmeranzahl: 2 - 4
Grundstück: 940 m²

Tiefgarage mit barrierefreiem DIREKT-Aufzug in die Wohnungen
Baujahr: 2017 - wir informieren Sie, sobald nähere Informationen erhältlich sind

 

BESTLAGE - genau gegenüber dem Objekt Arthron - Home by Herz

 

AUSSTATTUNG ist vergleichbar hochwertig wie beim Objekt Arthron - Home by Herz

  

Vorankündigung (Kauf derzeit noch nicht möglich)

 

 

VORANKÜNDIGUNG (Kauf derzeit noch nicht möglich):

Stadthäuser - Town-Houses

"Spektrum - Home by Herz"

Köln - Bayenthal

 

 

4 individuelle, architektonisch außergewöhnliche 2,5 geschossige Stadhäuser mit versetzeten Garten- und Hoch-Terrassen in Holz-Design im Garten des Vorderhauses (teilweise mit Split-Level Etagen)

 

- entworfen von Manuel Herz ("Manuel Herz - Architekten", Basel und Köln)

 

Wohnflächen: 172 m² - 175 m²

Zimmer: 4,5 - 5,5
Grundstück: 940 m²

Baujahr: 2017 - wir informieren Sie, sobald nähere Informationen erhältlich sind

 

BESTLAGE - genau gegenüber dem Objekt Arthron - Home by Herz

 

AUSSTATTUNG ist vergleichbar hochwertig wie beim Objekt Arthron - Home by Herz

  

 

Vorankündigung (Kauf derzeit noch nicht möglich)

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